哪些可以退房
2025-01-12 20:46:13
双方协商一致：如果购房者和开发商在购房合同履行过程中，双方协商一致，可以解除合同并退房。开发商延迟交付房屋：如果开发商未能按照合同约定的时间交付房屋，并且超过合同约定的宽限期（如3个月），购房者可以要求退房。开发商未取得商品房预售许可证：如果开发商在没有取得商品房预售许可证的情况下预售房屋，购房者可
数百万新房窗外是几百座坟：业主称被忽悠，开发商建15米高墙
2025-03-31 15:12:00
通州区金地北京壹街区多位业主近日向记者反映，新房交付在即，却发现期待中环境优美的绿地洋房竟成了“坟景房”。“打开窗户，眼皮子底下就是几百座坟。”最近的住宅楼距离墓地仅约30米。业主顿足惊呼，被开发商的一纸“迁坟公告”忽悠了。记者前往现场了解情况。住宅楼离墓地仅约30米“最近快收房了，我满怀期待地来看
为什么交了首付没合同
2025-01-08 13:07:17
交了首付却没有签订正式合同的情况，可能由以下原因造成：开发商没有商品房预售许可证：根据《城市商品房预售管理办法》第六条，开发企业进行商品房预售，必须取得《商品房预售许可证》。如果未取得该许可证，开发商无权进行商品房预售，因此也就无法与购房者签订购房合同。开发商没有开发资质：开发商必须具备相应的开发资
预售证多久开盘
2025-01-17 09:31:43
开发商在取得《商品房预售许可证》后，具体开盘时间主要取决于开发商自己的决定，但通常有以下几种情况：一般情况领取预售证后3天到7天内可以开盘。特殊情况有些城市规定，开发商在取得预售许可证后10天内必须将取得预售许可的商品住房一次性公开销售。因此，预售证到手后，开盘时间一般在 3天到10天之间，具体时间
如何退标书费
2024-12-28 22:27:43
退标书费的方法如下：拿出当初签订的《认购书》，逐字逐句地仔细审查合同条款。查看是否存在对自己有利的约定内容，例如开发商未能在约定时间内提供必要文件或房屋出现重大质量问题等情况可以退还定金。主动与开发商进行积极沟通，保持冷静和理性。诚恳说明要
公寓房证件都有哪些
2025-01-13 06:39:24
购买公寓房时，所需的证件主要包括以下几项：结婚证：如果购房者的婚姻状况为已婚，则需要提供结婚证。身份证：购房者的有效身份证件。户口本：购房者的户籍证明文件。收入证明：贷款购买公寓房时，需要提供收入证明以证明还款能力。单位营业执照副本复印件加盖公章：贷款购买公寓房时，需要提供单位营业执照副本复印件并加
贝壳深圳“五一新房节”启幕
2025-04-27 19:23:00
深圳商报·读创客户端记者 刘娥五一小长假临近，深圳楼市迎来购房良机。近日，贝壳深圳正式启动“贝壳新房节，五一狂欢购”主题活动，活动将持续至5月5日，整合平台资源，联动鸿荣源、卓越等众多知名开发商，推出多重福利。本次购房节推出六大核心福利，购房者最高可获2500元现金礼包，既能享受开发商直接折扣，还可
现房为什么不合同备案
2025-01-08 15:31:30
现房不进行合同备案的原因可能包括以下几点：购房者个人原因购房者可能不具备购房资格，例如属于限购家庭，这样就不能买房、贷款或签订购房合同，进而无法进行备案。开发商原因开发商可能未取得预售许可证或其他必要证件，如五证不全，这会导致无法签订购房合同和进行备案。开发商可能已经将房产抵押给银行且未解押，或存在
新房多久拿房产证
2025-01-17 10:21:14
新房拿房产证的时间主要取决于以下几个因素：合同约定期限如果购房合同中明确约定了办理房产证的期限，那么通常按照合同约定的时间办理。一般来说，合同约定的时间范围是90天到180天，最高不得超过两年。房屋竣工情况如果房屋已经竣工并验收合格，房产证的办理时间通常从合同签订之日起算，为90天内完成。如果房屋尚
交房投诉怎么写
2025-01-06 15:39:09
交房投诉信应当包含以下几个关键部分：问题的概述投诉内容：明确指出您所遇到的问题，例如房屋存在的具体缺陷或不符合合同约定的地方。购房日期：提供您购买房屋的日期，以便于确定投诉的时效性。开发商名称和楼盘名称：详细记录开发商及楼盘信息，便于后续沟通和处理。详细的投诉事实和证据合同：提供购房合同副本，特别是