动迁新政策一人多少钱
2025-01-18 13:36:15
动迁补偿的具体金额因地区、政策、房屋类型、土地类型等多种因素而异，以下是一些可能的补偿标准：搬迁奖励搬家快的可能获得约12000元，慢的约6000元。安家费用 （安置补助费用）：不同地区有不同的政策，有的地方按一平方米40元计算，有的地方按每人4000元计算。人口奖励资金不同阶段有不同的奖励，早期搬
房产税什么时候征收
2025-01-09 14:32:50
房产税是从 1986年10月1日开始征收的。具体依据为《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条，该条例规定房产税由产权所有人缴纳，产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳，产权出典的，由承典人缴纳。对于分期缴纳的情况，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年进行征收，分期缴纳，从价计征的税
大学附近租房注意什么
2025-01-14 15:36:08
大学生在附近租房时需要注意以下几点：安全问题和同学合租，相互照应以确保安全。租房前了解小区的评价，避免选择不良评价的区域。看房时和朋友一起去，既能保证安全，也能帮忙做参谋。租房后更换新锁，避免贵重物品放在出租房中。实时关注家中用电和煤气情况，避免意外发生。防骗意识警惕虚假房源和骗子，如发布低价精品房
房指标是什么
2025-01-11 09:45:43
房指标是 用于衡量房地产市场发展、投资价值、风险评估等方面的经济指标。它通常包括房价指数、楼市销售数据、住宅供需关系等多个方面的数据，并通过统计和分析得出对房地产市场的判断和预测。了解房指标可以帮助投资者更好地把握房地产市场的走势，做出更准确的投资决策。具体来说，房指标可以包括以下内容：房价指数：反
二手房过户指什么
2025-01-10 12:54:43
二手房过户是指 将房屋的所有权从原产权人变更登记至新产权人名下的法律程序。这一过程涉及房屋产权的转移，包括变更房屋所有权证书、土地使用权证书等相关权属证明上的权利人信息，并在不动产登记机构进行登记备案。具体流程通常包括：1. 签订房屋买卖合同：买卖双方达成协议，并签订书面合同。2. 提交过户材料：双
新房屋多久可以买卖
2025-01-17 19:26:13
新房屋在以下情况下可以买卖：房产证办理完成当天：如果房产证已经办理下来，房屋就可以进行买卖。如果贷款尚未还清，则需要等到贷款全部还清后才能进行交易。房产证未满五年：如果新房购买后不满五年，需要支付总房价5.6%的营业税。满五年后，则不需要缴纳营业税。无贷款抵押或法院查封：房屋没有被抵押给银行或其他人
物业面积根据什么计算
2025-01-11 21:46:19
物业面积通常是根据 房屋的建筑面积来计算的。这个建筑面积包括两个部分：套内建筑面积：这是指房屋内部可以实际使用的空间面积，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等居住空间，以及墙体等结构面积。公用分摊面积：这是指整栋建筑中，除了各户的私有部分（如套内建筑面积）之外，所有业主共同使用的公共部分的面积。这些公共部
交房意味什么
2025-01-11 00:54:13
交房是指 开发商在合同约定的期限内，将符合交付条件的商品房交付给买受人，并办理相关的交付手续。这个过程包括以下几个关键点：房屋建设完成：开发商已经完成了房屋的建设，包括土建、装修、设施安装等所有工程。质量验收：在交房时，需要对房屋进行质量验收，检查房屋是否存在质量问题，如墙面空鼓、裂缝、地面不平整、
什么装修备案
2025-01-26 07:46:48
装修备案是指房屋装修前，房屋使用安全责任人或装饰装修申请人需要向相关政府部门进行登记和申请，以确保装修活动符合相关法规，保障房屋安全。具体流程和所需材料可能因地区而异，但大致包括以下几个步骤：提交申请：房屋使用安全责任人或装饰装修申请人需要向当地的住房和城乡建设行政主管部门提交装修备案申请。提供材料
农村房产证为什么没有
2025-01-08 06:09:12
农村房产证没有的原因主要有以下几点：开发商五证不全：如果开发商没有获得必要的建设许可和销售许可，房屋就无法办理房产证。土地有抵押：如果宅基地或房屋被抵押给银行或其他债权人，房屋的产权证可能无法办理。未交齐相关税费：如果房屋的相关税费没有缴清，也会导致无法办理房产证。房屋验收不合格：如果房屋建设不符合