2025-01-11 09:38:48
住房预售，也称为商品房预售，是指 房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，并由承购人支付定金或者房价款的行为。其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合约。具体来说，商品房预售有以下几个特点：合同签订时，承购人只获得商品房的期待权，而非所有权。预售具有较强的国家干预性，为了保护预购人
