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产权加名字要多少钱

100次浏览     发布时间:2025-01-18 14:24:15    

房产证上加名字的费用因具体情况而异,主要包括以下几种情况:

夫妻加名

通常只需要缴纳少量的工本费、登记费等,一般在几十元到一百多元不等。

非夫妻加名

赠与方式加名

契税:一般为房产评估价值的3%左右。

公证费:一般为房产评估价值的1%左右。

印花税:一般为房产评估价值的0.05%。

登记费、工本费:一般在几十元到一百多元不等。

买卖方式加名

契税:根据房产面积和购买人的房产套数等因素确定税率,首套房90平方米以下为1%,90平方米以上为1.5%;二套房90平方米以下为1%,90平方米以上为2%。

个人所得税:如果出售方满足“满五唯一”条件,可以免征个人所得税。

增值税:如果房产购买未满两年,需要缴纳增值税,税率一般为5%左右。

登记费、工本费:一般在几十元到一百多元不等。

请注意,不同地区的政策和收费标准可能会有所差异,具体费用应以当地不动产登记中心和税务部门的规定为准。

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房产证上加名字的费用主要涉及以下几个方面:工本费一般情况下,工本费在80元左右。地籍图费地籍图费大约在25元左右。贴花费贴花费一般在5元左右。贷款相关费用如果房屋存在贷款,需要先去银行办理抵押手续变更。费用方面,如果是公积金贷款,需要额外支付100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要额外