租赁应该注意什么手续
2025-01-11 15:31:48
在租赁房屋时，应注意以下手续：核实房东身份和房屋产权仔细查看房东的身份证和房产证，确保其与房产证上的信息一致。如果房屋存在多个共有人，需要所有共有人签字同意的书面证明。若通过中介租房，要查看中介的营业执照并核实其资质。签订书面租赁合同合同中应明确租赁期限、租金金额、支付方式、押金数额、维修责任、违约
丰田交了定金多久过期
2025-01-18 00:56:15
丰田交了定金后，定金合同 没有有效期限制。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条的规定，定金合同自实际交付定金时成立，并且定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。具体来说，如果合同中约定了定金的有效期限，则按照约定期限执行；如果合同中没有约定提车时间，则一般应在一周内提车，但
意向金怎么要回
2025-01-06 19:31:22
意向金的退回主要依据双方的约定和相关法律规定。以下是几种可能的退回情况和建议：双方有明确的书面协议如果双方签订了书面协议，并且协议中明确了意向金的退还条件和流程，那么应按照协议执行。例如，意向金可以转化为定金，如果给付方违约则无权要求返还，收受方违约则需双倍返还。无明确约定，意向金类似预付款如果双方
购房定金用哪个定
2025-01-16 07:54:36
购房定金应该使用 定金这个词。定金是一种具有法律约束力的预付款项，用于确保合同的履行。在购房合同中，如果约定了定金，那么给付定金的一方不履行合同义务，无权要求返还定金；而收受定金的一方不履行合同义务，应当双倍返还定金。定金与订金不同，订金通常只作为预付款的一部分，没有法律约束力，违约成本较低。因此，
换签什么意思吗
2025-01-11 21:34:19
换签是指 将认购协议转换为正式的购房合同的过程。具体步骤如下：认购阶段：在看楼盘时，初步意向购买某套房子，需要先缴纳一笔定金，然后签订认购协议。换签阶段：过一段时间后，认购协议会换签成正式的购房合同，此时可能需要补缴全款或首付。需要注意的是，换签过程中可能会涉及一些法律条款和注意事项，例如：认购协议
定金交了多久以后签合同
2025-01-18 06:41:45
一般情况下，定金合同在交付定金后 7-10天内签订正式合同，但具体时间由双方协商确定。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，定金合同自实际交付定金时成立，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。建议在签订定金合同时，双方应明确约定定金金额、交付时间以及正式合同签订的时间，以
预定款为什么不能退
2025-01-08 14:13:13
预定款不能退的主要原因如下：定金性质 ：定金是一种担保方式，用于确保合同的履行。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。违约情况给付定金方违约：如果给付定金的一方不履行债务或者履行
定金应该用哪个定
2025-01-16 09:17:07
在中文语境中，“定金”和“订金”虽然读音相同，但它们在法律上有着明显的区别。应当使用“决定的定”来表示，而不是“订言字旁的订”或“预订的订”。法律约束力定金：具有法律约束力，一旦给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，则无权请求返还定金；反之，如果收受定金的一方不履行债
结婚定金包括哪些
2025-01-12 20:49:13
结婚定金通常包括以下几个方面的内容：金额：结婚定金的金额因地区、家庭经济状况和当地习俗而异。一般来说，金额较小，如1001元或10001元，寓意“一生一世一心一意”或“万里挑一”。形式：除了现金，定金也可以以其他形式出现，如礼品或有特殊意义的物品。意义：结婚定金是订婚时的一种表示敬意和祝福的礼物，通
惠州买房需要多少订金
2025-01-19 08:13:31
惠州买房的订金数额 由当事人协商确定，但不得超过主合同标的额的20%。具体来说，根据《民法典》第五百八十六条的规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。如果实际交付的定金数额多于或少于约定数额，视为变更约定的定金数额。因此，在惠州购房时，建议与开发商或卖方充分协商，确定一个合