预定款为什么不能退

2025-01-08 14:13:13

预定款不能退的主要原因如下：定金性质 ：定金是一种担保方式，用于确保合同的履行。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。违约情况给付定金方违约：如果给付定金的一方不履行债务或者履行

定金应该用哪个定

2025-01-16 09:17:07

在中文语境中，“定金”和“订金”虽然读音相同，但它们在法律上有着明显的区别。应当使用“决定的定”来表示，而不是“订言字旁的订”或“预订的订”。法律约束力定金：具有法律约束力，一旦给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，则无权请求返还定金；反之，如果收受定金的一方不履行债

结婚定金包括哪些

2025-01-12 20:49:13

结婚定金通常包括以下几个方面的内容：金额：结婚定金的金额因地区、家庭经济状况和当地习俗而异。一般来说，金额较小，如1001元或10001元，寓意“一生一世一心一意”或“万里挑一”。形式：除了现金，定金也可以以其他形式出现，如礼品或有特殊意义的物品。意义：结婚定金是订婚时的一种表示敬意和祝福的礼物，通

惠州买房需要多少订金

2025-01-19 08:13:31

惠州买房的订金数额 由当事人协商确定，但不得超过主合同标的额的20%。具体来说，根据《民法典》第五百八十六条的规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。如果实际交付的定金数额多于或少于约定数额，视为变更约定的定金数额。因此，在惠州购房时，建议与开发商或卖方充分协商，确定一个合

汽车订金什么意思

2025-01-10 13:45:43

汽车订金是指 购车人为了表示购买意向而预先支付给汽车经销商的一定金额。这笔款项通常用于保留车辆的库存，以便购车人在决定购买后能够顺利提车。订金并不具有定金的担保性质，而是一种预付款，如果购车人最终决定不购买车辆，订金通常是可以退还的，除非双方有其他约定。与订金不同，定金是一种法律上更为严格的担保方式

打合同定金用哪个

2025-01-16 11:03:02

在签订合同时，使用 定金还是 订金需要根据合同的不同需求来确定。以下是它们之间的主要区别：法律性质定金：具有担保性质，是合同当事人为确保合同的履行而预先约定的一定数额的货币或其他代替物。如果给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金；如果收受定金的一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。订金：

认购格式条款有哪些

2025-01-13 03:34:44

认购格式条款通常包括以下几个部分：买卖双方信息：包括出售方和认购方的名称、地址、联系电话等。房屋基本情况：明确房号、户型、面积、单价和总价等。定金条款：约定定金的金额、交付日期以及定金的法律效力。付款方式：说明支付方式，如一次性付款、分期付款、银行按揭等。房屋认购条件：包括物业用途、工程费支付、物业

定金什么时候交

2025-01-10 19:17:23

定金的支付时间主要依据双方的协商和合同约定。以下是几种常见的情况：合同签订后立即支付一般情况下，定金应该在合同签订之后立即支付。合同宣布无条件时支付双方也可以约定在合同宣布无条件时再行支付定金，而不是在签订合同之后。确定房源后支付对于买房，交定金通常是在确定房源之后，也就是看房有意向购买的时候交给开

交了定金多久有效

2025-01-17 16:14:14

交了定金后，其有效时间主要取决于双方当事人的约定。一般来说，定金合同在实际交付定金时即成立并生效，没有明确的时间限制。然而，也有一些特殊情况下的时间框架：交定金后签订正式合同的时间通常在交完意向定金后七至十天内会签订正式合同。如果遇到特殊原因，可以与售楼小姐协商，看是否可以稍微晚些时间，但一般不会超

如何退标书费

2024-12-28 22:27:43

退标书费的方法如下：拿出当初签订的《认购书》，逐字逐句地仔细审查合同条款。查看是否存在对自己有利的约定内容，例如开发商未能在约定时间内提供必要文件或房屋出现重大质量问题等情况可以退还定金。主动与开发商进行积极沟通，保持冷静和理性。诚恳说明要