房屋险大约多少
2025-01-31 12:40:46
房屋保险的费用因多种因素而异，包括保险金额、保险类型、保险范围以及保险公司等。一般来说，普通的房屋保险价格不超过300元，通常来讲，更多的屋主业主投的是一年100-300元之间的房屋保险。具体费用示例：1. 平安自有住房型家庭财产保障计划四：一年费用为778元。2. 华安满堂福家庭财产B款保障计划：
现房为什么不合同备案
2025-01-08 15:31:30
现房不进行合同备案的原因可能包括以下几点：购房者个人原因购房者可能不具备购房资格，例如属于限购家庭，这样就不能买房、贷款或签订购房合同，进而无法进行备案。开发商原因开发商可能未取得预售许可证或其他必要证件，如五证不全，这会导致无法签订购房合同和进行备案。开发商可能已经将房产抵押给银行且未解押，或存在
房产交房注意哪些问题
2025-01-13 09:45:14
在房产交房时，您需要注意以下问题：检查交付证件是否齐全开发商应提供《商品房竣工验收备案登记证》、《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》等必要文件。核查房屋质量是否达标门窗、水电、配套设施是否齐全，无渗漏、裂缝等问题。核实房屋实际面积与销售合同中的面积是否一致，误差应在正常范围内。检查层高和结构仔细检
房屋补偿评估什么科目
2025-01-11 21:00:43
房地产企业房屋评估费应计入以下会计科目：费用类科目：房屋评估费用应计入费用类科目中，如“管理费用”或“营业费用”等。资产类科目：房地产企业在进行房屋评估时，可能会形成评估报告，该报告作为企业的资产应计入资产类科目中，如“无形资产”或“长期资产”等。预付款类科目：如果房地产企业在房屋评估前需要支付评估
房证什么时候可以办理
2025-01-10 11:00:13
关于房产证办理的时间，可以总结如下：如果合同中有明确约定商品房买卖合同中约定期限内办理，一般为交房后365个工作日内。如果合同中没有明确约定若房屋已竣工，房产证办理时间为合同订立之日起90天内。若房屋未竣工，房产证办理时间为房屋交付使用后90天内。根据相关法律法规预售商品房的购买人应在商品房交付使用
期房验收要多久
2025-01-17 15:26:15
期房验收的时间主要取决于多个因素，包括验房人员的速度、房屋的类型和大小、以及是否存在整改情况等。以下是一些具体的参考：一般需要1-3个月：收房验房流程一般要一至三个月，具体时间要看将要交付的这一期房屋有多少套，一般套数多的较长，而套数少的，验房及整改的周期就会短一些。取决于验房速度及房屋类型：验房所
房产成交都有哪些费用
2025-01-13 01:17:43
房产交易涉及的费用主要包括以下几类：契税：根据房屋面积、是否为首套房以及购买时间，契税比例通常在1%至3%之间。交易手续费：新建商品房一般为房款的3元/㎡，经济适用房减半，不足标准的面积按固定比例收取。权证印花税：每本5元，包括房屋权证和土地使用权证工本费。个人所得税：根据房屋是否满五年以及是否为唯
房产撤押是什么意思
2025-01-10 22:21:48
房产撤押是指 撤销房屋的抵押登记，具体流程包括：结清贷款：首先，需要将房屋贷款的本金和利息全部结清。办理手续：然后，需要到房屋所在地的房管局或土地局办理《房屋他项权证》的抵押撤销手续，取回自己的房产证。注销抵押登记：最后，持贷款结清证明和银行出具的《他项权利证》等相关材料，到房屋产权产籍管理处办理撤
底墙什么意思是什么
2025-01-24 19:30:44
底墙，即 房屋的地下室墙，是房屋结构中的一部分，与房屋的基础和地下室顶板共同构成了地下室空间结构。这个结构不仅承担着房屋的全部垂直荷载和水平荷载，还将这些荷载均匀地传递给地基。底墙作为刚性墙的可靠基座，确保了房屋的安全和稳定。底墙分为外墙和内墙两种：外墙：是箱形基础的封闭墙，起到保护地下室内部结构和
房屋倒闭怎么形容
2025-01-06 18:26:38
形容房屋倒闭的词语有很多，以下是一些常用的成语：人去楼空：形容人已经离开，楼中空无一人，常用来形容企业或商店倒闭后，人去屋空的情况。关门大吉：直接指商店倒闭或企业破产停业。家败人亡：家庭破产，人口死亡，形容家遭不幸的惨相。家破人亡：家庭破产，人口死亡，形容家遭不幸的惨相，与“家败人亡”意思相近。家徒