期房什么时候还款
2025-01-10 12:23:13
期房还房贷的时间一般是在 银行放款后的次月开始。具体流程如下：签订购房合同和贷款合同：购买期房时，首先需要签订购房合同，并随后签订贷款合同。在签订贷款合同时，需要提交贷款审批所需的银行流水和收入证明等材料。银行审批贷款：银行会对购房者的贷款申请进行审批。审批通过后，银行会安排放款。放款后的次月开始还
购房合同去哪里领
2025-01-17 06:10:19
购房合同可以通过以下几种方式领取：直接向开发商索要在购房手续办理完毕后，购房者可以主动联系开发商，要求其提供购房合同。开发商会根据购房者的需求，将合同副本交付给购房者。前往售楼处领取如果购房者在购房时是在售楼处办理的手续，那么可以前往售楼处领取购房合同。售楼处的工作人员会协助购房者找到合同并进行交付
没有预售怎么定房
2025-01-06 19:31:40
在没有预售证的情况下，购房者可以通过以下步骤来定房：排卡或意向登记开发商在没有取得预售证时，通常会采用排卡或意向登记的方式来确定意向客户。这个过程不需要客户支付任何费用，但需要提供一定的个人信息和资金证明，如账户截图、身份证、户口本、结婚证等。了解房源信息客户在排卡或意向登记后，可以前往售楼处了解具
买房是签什么合同
2025-01-12 00:38:16
买房过程中，通常需要签订以下几种合同：购房合同：购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。购房合同应明确约定房屋的具体位置、楼层、户型、面积（包括套内面积和公摊面积）等信息，并注明交房日期、付款方式、违约责任等条款。房屋买卖契约：这是房屋买卖双方达成的具有
全款购房发票什么时候给
2025-01-10 12:46:13
购房全款发票的开具和交付时间主要 取决于付款方式及房屋交付时间，具体如下：一次性付款如果购房者一次性支付了全部房款，那么一般情况下，购房全额发票会在交房后15个工作日内开具。分期付款如果购房者选择分期付款，则购房全额发票的开具时间和领取方式可能会有所不同。一般情况下，购房者每付清一期房款，开发商会开
买房多久付首付款
2025-01-17 09:24:36
买房首付的付款时间主要取决于购房类型（新房或二手房）以及具体的合同条款。以下是详细说明：新房首付款支付时间：在签订商品房买卖合同后，购房者需要向房地产开发商支付首付款。首付款通常在合同签订后的5-15个工作日内交齐。注意事项：购房者需要核实开发商是否具有商品房预售许可证等相关证件，以确保交易的合法性
为什么交了首付没合同
2025-01-08 13:07:17
交了首付却没有签订正式合同的情况，可能由以下原因造成：开发商没有商品房预售许可证：根据《城市商品房预售管理办法》第六条，开发企业进行商品房预售，必须取得《商品房预售许可证》。如果未取得该许可证，开发商无权进行商品房预售，因此也就无法与购房者签订购房合同。开发商没有开发资质：开发商必须具备相应的开发资
买房有哪些折扣
2025-01-12 18:44:12
购房时，购房者可以享受多种折扣和优惠，具体如下：首付款比例优惠首次购房者的首付款比例通常较低，例如首套房首付比例可降至20%-30%。贷款利率优惠首次购房者可能享有贷款利率的下限为贷款基准利率的0.7倍。公积金贷款通常提供比商业贷款更低的利率。税费优惠首次购买90平米以下的普通住宅，契税税率可减至1
0首付买房是什么意思
2025-01-10 15:56:44
“买房0首付”是指 购房者在购买房产时无需支付首付款，由房地产开发企业或中介机构先行垫付，或者通过虚高房屋价格从银行获得按揭贷款的方式来支付首付款。这种操作方式看似让购房者减轻了购房的经济压力，但实际上存在诸多风险。具体操作方式包括：开发商送首付：开发商通过提高房屋价格，将原本需要支付的首付款部分算
退房后多久签合同
2025-01-17 20:31:44
关于退房后多久签合同的问题，以下是一些关键点：合同签订时间认购协议书上约定的时间：如果认购书上已经约定了签订协议的时间，则按照该时间签订。补充协议：如果认购书上没有约定时间，购房者和开发商可以达成一个补充协议，约定具体的签约时间。付清首付后：在某些情况下，购房者在付清规定的首付之后可以签订合同。退房